수익률5%. 대기업 전시매장 임차. 중앙…

매물 번호 : 12304

수익률5%. 대기업 전시매장 임차. 중앙로 대로변. 백석역 역세권.

기본정보 등록일 : 2024-03-25 | 최근확인일 : 2024-03-25

금액정보

매출구성

월매출	2,500만원
월지출	0만원
월수익	2,500만원

매매가 650,000 만원 수익률 5 % 월수익 2,500 만원

매매가 650,000
보증금 50,000
실투자 600,000

대출금 0
월수입 2,500
수익율 5%

위치정보

경기 고양시 일산동구 백석동

3호선 백석역 0.3 ㎞

테마

빌딩매매

건물정보

해당 1,2층

전체 6층

준공일 2001년 11월

주차 23대

상세정보

옵션정보

설명	** 매물분석 1) 매물특징 - 백석역 도보3분 거리. 중앙로 대로변 대형 점포 - 대기업 전시매장 성업중인 매장으로 안정적 임대수익 유지 가능. - 중앙로 대로변은 대형 매장 희소성이 있어 자동차, 가구 등 대형 전시매장 임차수요 풍부 2) 매물정보 - 층 : 1층전체 ; 2층 일부 / 총6층 건물 - 면적 : 분양면적 404.4평 / 전용면적 280평 / 전용률 69.2% - 지역/용도 : 일반상업지역 / 제1종근린생활시설 3) 수익분석 - 매매가 : 65억 - 평당가 : 1,607만 - 임차료 : 보증금 5억 / 월차임 2,500만 - 수익률 5% - 매매가 조율시 수익률 5%에 맞춰 임차료 조정 역세권이며, 중앙로 대로변 대형 매장으로 대기업 입점되어 임대수익 걱정없는 준수한 수익률의 강력추천 매물입니다.

	대표공인중개사 장익복 [ 010-6303-8945 ]

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상세설명

** 매물분석
1) 매물특징
- 백석역 도보3분 거리. 중앙로 대로변 대형 점포
- 대기업 전시매장 성업중인 매장으로 안정적 임대수익 유지 가능.
- 중앙로 대로변은 대형 매장 희소성이 있어 자동차, 가구 등 대형 전시매장 임차수요 풍부

2) 매물정보
- 층 : 1층전체 ; 2층 일부 / 총6층 건물
- 면적 : 분양면적 404.4평 / 전용면적 280평 / 전용률 69.2%
- 지역/용도 : 일반상업지역 / 제1종근린생활시설

3) 수익분석
- 매매가 : 65억
- 평당가 : 1,607만
- 임차료 : 보증금 5억 / 월차임 2,500만
- 수익률 5%
- 매매가 조율시 수익률 5%에 맞춰 임차료 조정

역세권이며, 중앙로 대로변 대형 매장으로
대기업 입점되어 임대수익 걱정없는 
준수한 수익률의 강력추천 매물입니다.